New England Revolution Stadium – opis projektu

Jak w skrócie przedstawia się projekt nowego stadionu dla New England Revolution?

Klub piłkarski New England Revolution (MLS) do tej pory rozgrywa swoje mecze na Gillette Stadium w Foxborough. Jest to wielki obiekt, na którym występuje również drużyna NFL, New England Patriots.

Gillette Stadium jest dla Revolution zbyt duży, a ponadto oddalony o godzinę jazdy od Bostonu. Klub od dłuższego czasu stara się więc o budowę nowej, typowo piłkarskiej areny – dostosowanej do jego potrzeb i położonej w obrębie bostońskiej aglomeracji.

Długoletnie starania nabrały rozpędu dopiero po tym, jak w 2022 pod uwagę zaczęto brać teren wygaszanej (pełne zamknięcie w 2024) elektrowni w Everett. W kwietniu 2024 pokazano wstępne wizualizacje stadionu, a do końca 2025 załatwiono kluczowe kwestie legislacyjne.

Obiekt pomieści 25 tys. widzów, a razem z nim powstanie również ogólnodostępny park nad brzegiem Mystic River. Inwestycja według bardzo wstępnych szacunków warta jest pół miliarda dolarów, a jej realizacja, wraz z rozbiórką elektrowni i rekultywacją terenu, ma zająć ok. 4 lata.

Dlaczego New England Revolution potrzebują nowego stadionu?

New England Revolution to jeden z 10 klubów-założycieli Major League Soccer. Drużynę założył miliarder Robert Kraft niedługo po tym, jak w 1994 został właścicielem zespołu NFL – New England Patriots.

Drużyna Revolution od początku występowała w Foxborough, na tym samym obiekcie co Patriots – początkowo był to Foxboro Stadium, który w 2002 został zastąpiony przez wybudowany tuż obok Gillette Stadium.

Foxborough położone jest mniej-więcej w połowie drogi między aglomeracjami Bostonu i Providence, a Patriots i Revolution budują tożsamość drużyn reprezentujących całą Nową Anglię, nie jedno konkretne miasto.

Wielki Gillette Stadium na co dzień jest jednak zbyt duży jak na potrzeby klubu piłki nożnej – dyscypliny która w Stanach Zjednoczonych jest mniej popularna od futbolu amerykańskiego. Dlatego New England Revolution od dłuższego czasu nosili się z zamiarem budowy własnej areny, dopasowanej do ich potrzeb.

Budowa typowo piłkarskiego stadionu jest też zgodna z trendem w MLS, gdzie coraz więcej drużyn dysponuje własnymi obiektami.

Kiedy powstały pierwsze plany budowy nowego stadionu dla New England Revolution?

Pierwsze doniesienia o poszukiwaniu działki w celu budowy nowego stadionu dla Revolution pojawiły się już w 2006. Od tego czasu rozważano wiele potencjalnych lokalizacji dla inwestycji. Preferowanym przez klub rozwiązaniem była budowa areny w obrębie bostońskiej aglomeracji, choć były również plany, aby zespół przeniósł się do Providence.

Poszukiwania działki przez długi czas były jednak nieskuteczne, a Revolution nadal rozgrywali swoje mecze w Foxborough.

Kiedy powstał plan budowy nowego stadionu w Everett?

W 2022 pojawiły się informacje, że nowy stadion mógłby powstać w miejsce wygaszanej elektrowni Mystic Generating Station. Pierwsze bloki elektrowni wyłączono już w 2003, kolejne w 2022, a ostatnie dwa zakończyły pracę wraz z końcem maja 2024.

Teren elektrowni położony jest na nabrzeżu Mystic River, w mieście Everett wchodzącym w skład bostońskiej aglomeracji, niespełna 2,5 mili (4 km) na północ od centrum Bostonu.

Rodzina Kraftów nawiązała współpracę z Wynn Resorts, właścicielami luksusowego kasyna Encore Boston Harbor, otwartego w 2019 w pobliżu elektrowni. Wynn Resorts w 2023 zakupiło część jej terenów, rozpatrywanych jako potencjalna lokalizacja stadionu.

2 kwietnia 2024 podczas posiedzenia komisji stanowej (committee hearing) w Massachusetts Legislature, New England Revolution po raz pierwszy przedstawili wstępne wizualizacje nowego stadionu w Everett.

Jakie procedury legislacyjne były wymagane do budowy nowego stadionu w Everett?

Teren elektrowni objęty był statusem Designated Port Area (DPA), co oznaczało, że jest on przeznaczony wyłącznie pod obiekty przemysłowe. Przed rozpoczęciem inwestycji konieczne było więc uchylenie statusu DPA przez władze stanowe.

W listopadzie 2024 stan Massachusetts uchylił status DPA dla terenów w Everett, uzależniając jednak tę zmianę m.in. od podpisania stosownych porozumień (community impact agreements) z władzami Everett i Bostonu.

Porozumienia miały zostać zawarte do końca 2025. Dopiero 31 grudnia 2025 Kraft Group ogłosiło osiągnięcie tych porozumień, co było możliwe dzięki przyznaniu miastom dodatkowych korzyści finansowych oraz inwestycji w infrastrukturę i przestrzeń publiczną.

Co zakładają plany budowy nowego stadionu w Everett?

Pierwsze, poglądowe wizualizacje (finalna koncepcja może się znacznie różnić) przedstawiają typowo piłkarską arenę z pełnym zadaszeniem trybun, utrzymaną na zewnątrz w białym kolorze. Pojemność stadionu ma wynieść ok. 25 tys. widzów.

Obiekt ma służyć przede wszystkim jako dom New England Revolution, ale będzie też miejscem organizacji koncertów i innych wydarzeń.

Kraft Group zobowiązało się do rozbiórki dawnej elektrowni, rekultywacji poprzemysłowego terenu i jego podniesienia w celu zwiększenia bezpieczeństwa przeciwpowodziowego, a także do inwestycji w poprawę infrastruktury i komunikacji w okolicy stadionu.

Na nabrzeżu Mystic River powstać ma również park dostępny dla mieszkańców, z nadrzeczną promenadą i ścieżką rowerową. Ze względu na ograniczoną powierzchnię stadion zaoferuje niewiele miejsc parkingowych, a widzowie w większości będą korzystać z transportu publicznego – autobusów bądź metra (Orange Line).

Kiedy powstanie nowy stadion dla New England Revolution?

Nie podano jeszcze, kiedy inwestycja miałaby zostać zrealizowana. Wstępne szacunki wskazują natomiast, że rozbiórka elektrowni, rekultywacja terenu i budowa nowego stadionu powinny zająć łącznie ok. 4 lata. Przewidywany koszt realizacji projektu to ok. pół miliarda dolarów.