Estádio do Flamengo – opis projektu

Jak doszło do powstania planów budowy nowego stadionu dla Flamengo?

Flamengo, najpopularniejszy klub piłkarski w Brazylii, został założony w 1895 jako klub wioślarski, a jego sekcja piłkarska działa od 1911. Zespół (z przerwami) występuje na słynnym stadionie Maracanã od czasu jego otwarcia w 1950. Na przestrzeni lat Flamengo dzielił go z innymi drużynami z Rio de Janeiro.

Od pewnego czasu Flamengo zastanawiał się nad wyprowadzką z Maracany. Już na przełomie XX i XXI wieku powstały plany rozbudowy dawnego obiektu klubu, Estádio da Gávea, które jednak nie zostały zrealizowane. Późniejsze pomysły obejmowały budowę nowego stadionu przy Avenida Brasil czy na terenie Parku Olimpijskiego w Barra da Tijuca, albo wyprowadzkę na któryś z istniejących już stadionów w mieście.

Dlaczego Flamengo chce się wyprowadzić z Maracany?

Maracanã to jeden z najsłynniejszych stadionów na świecie i gra na nim z pewnością dodaje prestiżu. Flamengo nie posiada jednak stadionu na własność i musi dzielić go z innymi użytkownikami. Kiedy zarządzała nim prywatna firma Odebrecht, dochodziło do sporych nieporozumień w kwestii wynajmu, choć problem ten zniknął po rozwiązaniu kontraktu z firmą przez lokalne władze w 2019.

Maracanã nie stwarza ponadto takich możliwości komercyjnych, jak własny, nowoczesny obiekt. Chociaż stadion przeszedł gruntowną modernizację przed Mistrzostwami Świata 2014, wciąż posiada nieco archaiczny, owalny układ trybun.

W ostatnim czasie klub zaczął odnosić kolejne spektakularne sukcesy, jak zwycięstwa w rozgrywkach Copa Libertadores w latach 2019 i 2022, odnotowano też wzrost frekwencji, co nie obyło się bez wpływu na podejmowane decyzje w kwestii stadionu.

Gdzie powstanie nowy stadion dla Flamengo?

W lipcu 2022 Flamengo skierowało swoje zainteresowanie na teren znany jako Gasômetro de São Cristóvão. Była to działka po dawnym zbiorniku gazowym, który funkcjonował w tym miejscu przez blisko sto lat. W 2005 gazometr wyłączono z użytkowania, a od 2009 właścicielem terenu była państwowa instytucja finansowa Caixa Econômica Federal.

Teren znajdował się na obszarze atrakcyjnym inwestycyjnie, w pobliżu centrum miasta i zatoki Guanabara, a także stosunkowo niedaleko od Maracany. Negocjacje klubu z Caixa były trudne i po dwóch latach bezowocnych starań, interweniować w tej sprawie postanowił burmistrz Rio de Janeiro, Eduardo Paes, który w czerwcu 2024 doprowadził do wywłaszczenia terenu.

W lipcu 2024 miasto przeprowadziło aukcję na zakup działki, w której jedyną ofertę, w wysokości niespełna 138,2 mln R$, złożyło Flamengo. Po negocjacjach z Caixa, które po zapłaceniu przez klub dodatkowych 7,8 mln R$ zrezygnowało z dalszych roszczeń, 3 października 2024 Flamengo ostatecznie przejęło teren Gasômetro.

Kiedy przedstawiono plan budowy nowego stadionu dla Flamengo?

W związku z przejęciem działki pod budowę stadionu, klub rozpoczął pracę nad projektem. Opracowanie studium wykonalności zlecono firmie Arena Events+Venues. W mediach już w czerwcu 2024 pojawiły się wstępne wizualizacje oraz informacje dotyczące przyszłego stadionu.

22 listopada 2024 w siedzibie Flamengo, na spotkaniu z członkami klubu przedstawiono studium przygotowane przez Arena Events+Venues. Informacje ze studium zostały również upublicznione i podane w mediach.

Arena Events+Venues przygotowało dość szczegółowe plany nowego stadionu wraz z atrakcyjnymi wizualizacjami. Klub zaznaczył jednak, że jest to jedynie wstępna koncepcja, a ostateczna wizja zostanie wyłoniona na drodze konkursu architektonicznego.

Co zakłada wstępny plan nowego stadionu dla Flamengo?

Według wizji Arena Events+Venues nowy obiekt ma otrzymać pojemność ok. 78 tys. widzów (podobnie jak na Maracanie), stając się jednym z największych stadionów w Ameryce Łacińskiej. Obiekt zostanie wyposażony w najnowsze technologie oraz funkcje komercyjne, które pozwolą mu funkcjonować przez 365 dni w roku.

Na stadionie znajdzie się m.in. sklep i muzeum klubowe, bary i restauracje oraz atrakcje takie jak pierwszy w Ameryce Łacińskiej okrężny telebim, który zostanie zawieszony pod dachem, a także taras widokowy i specjalna ścieżka na dachu, z której będzie można spojrzeć z góry na boisko i trybuny… wraz z maskotką klubu czyli kondorem, którego rzeźba stanie na skraju zadaszenia.

Obiekt będzie posiadał szereg opcji premium, w tym strefy hospitality, loże i skyboxy. Duża część widowni będzie jednak oferowana w przystępnych cenach. Siedzibą najzagorzalszych kibiców ma być trybuna za północną bramką, która zostanie podzielona tylko na dwa poziomy, by ułatwić tworzenie choreografii meczowych.

Obiekt będzie miał typowo piłkarski charakter, a jego projekt inspirowany był lokalną kulturą i pasją fanów Flamengo. Na stadionie dominować mają barwy klubu, czerwony i czarny. Na fasadzie północnej trybuny powstanie duży multimedialny ekran, a przed nią znajdzie się skwer, na którym będą się gromadzić kibice.

W obrębie areny znajdzie się 1600 miejsc parkingowych. Ponadto obiekt ma stanąć tuż obok nowego hubu transportowego (Terminal Intermodal Gentileza).

Jaką rolę pełnić będzie nowy stadion Flamengo?

Dzięki inwestycji Flamengo otrzyma nowoczesny obiekt spełniający współczesne standardy, który powinien znacznie zwiększyć dochody i przyczynić się do wzmocnienia pozycji klubu. Nowy stadion ma także uatrakcyjnić okolicę i wesprzeć miejscową ekonomię.

Poza meczami zespołu Flamengo, obiekt będzie przystosowany do organizacji wielu innych imprez sportowych i kulturalnych na wysokim poziomie, np. meczów NFL czy koncertów gwiazd muzyki.

Ciekawym aspektem jest fakt, że wyprowadzka Flamengo na własny stadion spowoduje, iż na Maracanie pozostanie jedynie zespół Fluminense i każdy z czterech wielkich klubów z Rio de Janeiro (poza wspomnianymi, również Botafogo i Vasco da Gama) będzie odtąd występował na odrębnym stadionie.

Kiedy powstanie nowy stadion dla Flamengo?

Badania terenu, przygotowanie projektu oraz procedury biurokratyczne, w tym uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń, mają zająć ok. dwa lata, po czym możliwe będzie przystąpienie do budowy. Klub celuje w otwarcie nowego stadionu 15 listopada 2029, na obchody 134. rocznicy powstania Flamengo.

Ile będzie kosztować nowy stadion Flamengo?

Realizacja inwestycji ma pochłonąć 1,93 mld R$. Klub zakłada, że uda mu się sfinansować budowę z nowych źródeł przychodów, w tym w dużej mierze dzięki sprzedaży praw do nazwy stadionu, które wyceniono na 1,5 mld R$ za okres 20 lat. Ponadto w budowie pomóc mają środki uzyskane z przedsprzedaży miejsc (w tym skyboxów) na stadionie oraz sprzedaży tzw. „potencial construtivo”.