Stadion Galgenwaard – opis projektu

Jak w skrócie przedstawia się projekt rozbudowy Stadion Galgenwaard?

Projekt rozbudowy Stadion Galgenwaard skupia się przede wszystkim na jego narożnikach. Choć koncepcja zakłada zwiększenie pojemności trybun do 30 tys. widzów (z dotychczasowych 23 750), kluczowym elementem inwestycji jest budowa czterech wysokich, narożnych wież, w których mają się znaleźć powierzchnie komercyjne i ok. 500 apartamentów.

Jak prezentuje się Stadion Galgenwaard?

Stadion Galgenwaard składa się z czterech wysokich, wolnostojących trybun po każdej stronie boiska, które łączy wspólny dach. Trybuna główna znajduje się po stronie północnej, natomiast z trybuną południową zintegrowana jest hala sportowa.

Siedzibą najzagorzalszych kibiców jest trybuna za wschodnią bramką, tzw. Bunnikside. Narożniki zajmowane są przez niskie budynki z bogatą infrastrukturą biurową i komercyjną. Pojemność stadionu wynosi 23 750 widzów.

Obiekt znajduje się we wschodniej części miasta. Pierwszy stadion w tym miejscu otwarto już w 1936. Obiekt wyposażony był wówczas w tor kolarski. W 1981 został całkowicie rozebrany, a już rok później w jego miejscu otwarto nowy, typowo piłkarski stadion z czterema niezależnymi trybunami.

W latach 2000–2004 trybuny zostały znacząco rozbudowane i stadion zyskał swoją obecną formę. Gospodarzem areny jest FC Utrecht, który gra w tym miejscu od momentu powstania klubu w 1970. Na stadionie rozgrywano m.in. mecze w ramach młodzieżowych mistrzostw świata w 2005 (w tym finał) czy kobiecych mistrzostw Europy w 2017.

Jak powstały plany kolejnej rozbudowy Stadion Galgenwaard?

O kolejnej rozbudowie Stadion Galgenwaard mówiło się już od pewnego czasu. 9 lipca 2020 Rada Miasta zatwierdziła dokument „Perspektywa rozwoju Maarschalkerweerd” (Ontwikkelperspectief Maarschalkerweerd).

Dokument przedstawiał wizję rozwoju dzielnicy Maarschalkerweerd na kolejne lata, zakładając m.in. możliwość rozbudowy stadionu oraz zagospodarowania jego najbliższego otoczenia.

Kiedy powstała pierwsza konkretna wizja rozbudowy Stadion Galgenwaard?

14 kwietnia 2021 podpisano list intencyjny dotyczący rozbudowy stadionu oraz jego najbliższej okolicy. Dokument podpisali przedstawiciele władz miasta, ówczesny właściciel stadionu – spółka Galgenwaard Onroerend Goed B.V. – oraz właściciel budynków położonych tuż za północno-zachodnim narożnikiem stadionu, firma Herculestoren Utrecht C.V.

Sygnatariusze listu powierzyli firmie Mecanoo opracowanie wstępnej koncepcji urbanistycznej. Dokument był gotowy w grudniu 2023. Wizja przygotowana przez Mecanoo przewidywała zabudowę narożników stadionu nowymi obiektami, w tym trzema wysokimi wieżami. Projekt obejmował również rewitalizację otoczenia stadionu oraz przekształcenie istniejących parkingów w tereny zielone.

Kiedy FC Utrecht został właścicielem Stadion Galgenwaard?

W grudniu 2023 nowym właścicielem stadionu został FC Utrecht. Klub, który przez ponad 50 lat wynajmował obiekt, wykupił go wspólnie z firmą deweloperską Jongerius Invest oraz prywatnym inwestorem, Dickiem Uittenbogertem (partnerzy klubu zostali właścicielami narożników stadionu).

Kiedy zaprezentowano wizualizacje rozbudowy Stadion Galgenwaard?

Na zlecenie nowych właścicieli oraz miasta, przygotowaniem koncepcji rozbudowy stadionu zajęło się studio MVSA Architects. Pierwsze wizualizacje stworzone przez pracownię zostały opublikowane 30 października 2024.

Koncepcja opierała się na wstępnej wizji opracowanej przez Mecanoo. Największą zmianą w stosunku do początkowych założeń było dodanie czwartej wieży narożnej – pierwotnie architekci przewidywali tylko trzy.

Co zakłada projekt rozbudowy Stadion Galgenwaard?

Choć rozbudowa stadionu przewiduje zwiększenie liczby miejsc dla widzów do 30 tys., prawdziwym motorem projektu jest intensywna zabudowa narożników, w których mają powstać cztery wysokie wieże – zastąpią one dotychczasowe, niskie budynki, które zostaną rozebrane.

Wieże pomieszczą ok. 500 apartamentów, z których część – niczym skyboxy – będzie oferowała widok na boisko. Z wyższych kondygnacji będzie też można obserwować panoramę Utrechtu i jego okolic. Wieże w zachodnich narożnikach – zwrócone w kierunku centrum miasta – mają być wyższe od tych po stronie wschodniej.

Dzięki tak dużej liczbie apartamentów Stadion Galgenwaard stanie się jednym z wiodących stadionów na świecie pod względem liczby mieszkań zlokalizowanych w obrębie jego konstrukcji. Poza apartamentami, w nowych wieżach znajdzie się także ok. 30-40 tys. m² przeznaczone na biura, lokale gastronomiczne i obiekty użyteczności publicznej.

Zwiększenie pojemności stadionu do 30 tys. miejsc (obecnie jest 23 750) ma zostać osiągnięte poprzez budowę dodatkowych trybun w narożnikach. Rozważane jest także zagospodarowanie przestrzeni pomiędzy istniejącymi trybunami a boiskiem, gdzie możliwe byłoby dodanie dolnych rzędów.

Jak zmieni się okolica Stadion Galgenwaard?

Plan obejmuje także rewitalizację całej okolicy stadionu, w tym stworzenie nowych terenów zielonych i rekreacyjnych oraz miejsc spotkań, jak również atrakcyjnego nabrzeża rzeki Kromme Rijn. Same wieże również zostaną przyozdobione zielenią.

Co da rozbudowa Stadion Galgenwaard?

Rozbudowa ma nadać stadionowi całkowicie nowe oblicze. Zwiększona pojemność oraz nowe przestrzenie komercyjne powinny przełożyć się na wyższe przychody, a sam obiekt powinien przyciągać więcej prestiżowych imprez.

Kiedy Stadion Galgenwaard zostanie rozbudowany?

Nie wiadomo jeszcze, kiedy inwestycja mogłaby dojść do skutku. Po prezentacji koncepcji pojawiały się szacunki mówiące nawet o 10 latach potrzebnych na jej realizację.