Delegacja terytorialna Regionalnego Ministerstwa Zrównoważonego Rozwoju i Środowiska zatwierdziła wniosek o uproszczoną strategiczną ocenę oddziaływania na środowisko dla projektu Ramón Sánchez-Pizjuán. Decyzja ta otwiera drogę do dalszych prac nad nową wizją obiektu sportowego.

Kontekst urbanistyczny i prawny zmiany

Wniosek o ocenę środowiskową dla Ramón Sánchez-Pizjuán formalnie złożono 24 września, kilka dni po zatwierdzeniu przez Radę Miasta wstępnego dokumentu zmiany Ogólnego Planu Rozwoju Urbanistycznego z 2006 roku (PGOU). Dokument ten przewiduje rozszerzenie zastosowań zgodnych z unikalnymi obiektami sportowymi, do których zaliczają się Ramón Sánchez-Pizjuán i Estadio Benito Villamarin.

Celem proponowanych zmian jest umożliwienie, w wyjątkowych przypadkach, wykorzystania takich obiektów do działań, które wspierają ich finansowanie, zarządzanie oraz utrzymanie. Wyłączono jednak przemysł wytwórczy, zabudowę mieszkaniową oraz stacje paliw. Plan przewiduje wykorzystanie do 30% powierzchni zabudowy stadionów na cele związane z promocją i rozwojem tych obiektów, w tym na usługi takie jak hotele, restauracje czy przestrzenie rekreacyjne.

© Sevilla FC, IDOM

Kontrowersje wokół zmian

Podczas debaty w Radzie Miasta zmiany te spotkały się z krytyką. Rzeczniczka grupy Podemos-IU, Susana Hornillo, oskarżyła lokalny rząd o podporządkowanie planów urbanistycznych interesom prywatnym klubów piłkarskich. Ostrzegała, że modyfikacja planu pozwoli na znaczące zyski dla klubów przy minimalnych korzyściach dla miasta. Hornillo zwróciła uwagę na potencjalne negatywne skutki dla mieszkańców okolic stadionów, takie jak wzrost ruchu czy przekształcenie obszaru w centrum komercyjne działające przez cały rok.

Z kolei radny Vox, Gonzalo García de Polavieja, podkreślił, że zmiana nie wiąże się z dodatkowymi powierzchniami pod zabudowę ani wymianą gruntów publicznych. Przyznał jednak, że nowe regulacje mogą prowadzić do problemów związanych z mobilnością i współistnieniem różnych funkcji w przestrzeni miejskiej.

Radny ds. planowania przestrzennego, Juan de la Rosa, odpierał zarzuty, zapewniając, że decyzje dotyczące szczegółowych projektów zostaną podjęte dopiero po przeprowadzeniu wymaganych analiz i konsultacji. Podkreślił także, że działania te muszą być zgodne z ustawą o zrównoważonym rozwoju terytorium Andaluzji.

© Sevilla FC, IDOM