Od ogłoszenia planów przebudowy Camp Nou i obiektów towarzyszących minęło już trochę czasu. W końcu poznaliśmy konkretne daty i szczegóły dotyczące wdrożenia poszczególnych etapów projektu w życie.

Finansowanie Espai Barça zostało zatwierdzone przez członków klubu w wyniku internetowego głosowania, które odbyło się 19 grudnia. Za akceptacją zwiększenia zadłużenia klubu w celu realizacji projektu wartego 1,5 mld € (aktualnie 6,9 mld zł) głosowało 87,8% socios (42 693 osób). Frekwencja w tym nieco nietypowym referendum wyniosła 44,2%.

W praktyce oznacza to, że członkowie klubu wyrazili zgodę na inwestycję bliską wartości obecnego zadłużenia FC Barcelony, które według agencji Reuters oscyluje wokół 1,35 mld € brutto (6,2 mld zł). Na sam stadion pójdzie 900 mln € (4,1 mld zł), a pozostała część wspomnianej wyżej kwoty na inne obiekty klubowe.

© FC Barcelona

Klub zaciągnie pożyczkę w wysokości 595 mln € (2,7 mld zł) w banku Goldman Sachs z okresem spłaty wynoszącym 35 lat. Umowa przewiduje 5-letni okres karencji na restrukturyzację finansów Blaugrany. To oznacza, że klub będzie mógł spłacać w ciągu pierwszych 5 lat tylko odsetki od kredytu z pominięciem raty kapitałowej.

Największą nadzieją na bezproblemową spłatę kredytu jest spodziewany wzrost przychodów FC Barcelony o 200 mln € rocznie z tytułu użytkowania nowego stadionu. Taką prognozę finansową przedstawił prezydent klubu Joan Laporta.

FC Barcelona prowadzi również rozmowy dotyczące sprzedaży praw do nazwy obiektu. Rozważane są oferty dotyczące okresu od 10 do 20 lat. Przewidywane jest uzyskanie minimum 30 mln € rocznie.

© FC Barcelona

Prace modernizacyjne na Camp Nou ruszą prawdopodobnie latem przyszłego roku, a część stadionu będzie niedostępna dla publiczności podczas sezonu 2022/23. W kolejnym sezonie FC Barcelona będzie musiała się przenieść na inny obiekt. Najczęściej mówi się o Estadi Olímpic de Montjuïc. Blaugrana wróci na Camp Nou na rozgrywki 2024/25, choć prace budowlane mają potrwać do końca 2025 roku.

W ramach tego samego projektu w latach 2024-2026 dojdzie do rozbudowy Palau Blaugrana (hala do koszykówki) z 10 000 do 15 000 miejsc. Koszt prac jest szacowany na 420 mln €. W latach 2025-2027 przeprowadzona zostanie rozbudowa kampusu klubowego (Campus Barça) o nowe sale konferencyjne, place zabaw, restauracje i areną e-sportową.

Zapowiadane jest także powstanie 2500 m2 powierzchni handlowych, a 3000 m2 zostanie przeznaczonych na muzeum. Koszt prac związanych z kampusem i jego otoczeniem wynosi 100 mln €. Ponadto 60 mln € pójdzie na zmianę miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego, a na Estadi Johan Cruyff - 20 mln €.

Autor: Tomasz Sobura