Stołeczne władze chcą zmodernizować obiekt przy Konwiktorskiej, korzystając z partnerstwa publiczno-prywatnego. Właśnie zostało ogłoszone postępowanie, w ramach którego zostanie wyłoniony wspólnik, mający pomóc miastu w realizacji inwestycji. Sprawa rozbudowy stadionu Polonii wkracza więc w kolejny etap.

Pod koniec zeszłego roku informowaliśmy, że władze Warszawy podpisały umowę z pracownią JSK Architekci na projekt modernizacji stadionu przy Konwiktorskiej. Oprócz samego stadionu na 15 000 widzów w skład całego kompleksu ma wejść wielofunkcyjna hala sportowa oraz Centrum Wsparcia Sportu. Centrum ma pełnić funkcje rekreacyjno-sportowe a także posiadać powierzchnie biurowe, gastronomiczne i handlowe. Zaplanowano tam również ośrodek fizjoterapii i rehabilitacji oraz parking podziemny.

© JSK Architekci

To właśnie hala i centrum mają powstać w pierwszej fazie inwestycji. Wybór partnera prywatnego będzie podzielony na kilka etapów. Najpierw odbędzie się prekwalifikacja i do udziału w postępowaniu dopuszczonych zostanie nie więcej niż pięć podmiotów. Magistrat przeprowadzi z nimi tzw. dialog konkurencyjny, który będzie dotyczył m.in. kwestii technicznych, ekonomicznych i prawnych.

Ma to na celu stworzenie modelu realizacji inwestycji. Następnie potencjalni partnerzy zostaną zaproszeni do złożenia ofert. Całość zakończy wybór najkorzystniejszej propozycji i podpisanie umowy. Termin składania dokumentacji dopuszczającej do postępowania mija 9 sierpnia 2022 roku. Stołeczny ratusz przewiduje, że umowa z partnerem zostanie podpisana do końca 2023 roku i wtedy też całe przedsięwzięcie będzie mogło ruszyć.

Partner prywatny będzie miał za zadanie opracować dokumentację wykonawczą oraz sfinansować i zrealizować całą inwestycję. Po jej zakończeniu będzie odpowiedzialny za utrzymanie techniczne całej infrastruktury. W zamian będzie mógł przez wiele lat dzierżawić obiekty i na nich zarabiać. Ich właścicielem pozostanie miasto.

© JSK Architekci

Władze Warszawy przekonują, że dzięki wsparciu udzielonemu przez kapitał prywatny, magistrat będzie mógł zrealizować tak dużą inwestycję mimo trudnej sytuacji budżetowej. Partnerstwo pozwoli nie tylko zmniejszyć wydatki z budżetu miasta, ale również odpowiednio rozłożyć ryzyko.

Kolejny etap modernizacji zakłada przebudowę trzech trybun stadionu: północnej, południowej i wschodniej, wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Następnie zaplanowano remont trybuny zachodniej i jej otoczenia. Zapowiedzi zbiegły się w czasie z sukcesami sportowymi Polonii. W maju stołeczni koszykarze awansowali na zaplecze Energa Basket Ligi. zaś piłkarze „Czarnych Koszul” po pięciu latach wrócili na trzeci szczebel centralny. Czekamy więc na rozwój wydarzeń i trzymamy kciuki, aby udało się sprawnie przeprowadzić modernizację.

© JSK Architekci