Ekskluzywny Sky Bar na Santiago Bernabéu Stadium ponownie stał się źródłem ogromnych kontrowersji finansowych i prawnych. Real Madrid CF odzyskał kontrolę nad luksusową strefą VIP, jednak konkurencyjna oferta przejęcia projektu może jeszcze wywołać nową batalię sądową wokół jednej z najbardziej prestiżowych przestrzeni stadionowych w Europie.

Real Madryt odzyskuje kontrolę nad Sky Barem na Bernabéu

W ostatnich dniach Real Madryt poinformował, że sąd gospodarczy w Madrycie zatwierdził porozumienie pomiędzy klubem a administracją upadłościową Anastii Gourmet. Decyzja ta oznacza, że klub odzyska pełną kontrolę nad Sky Barem oraz przestrzenią VIP na Bernabéu.

Według komunikatu madryckiego klubu ugoda została zaakceptowana zarówno przez syndyka masy upadłościowej, jak i większość wierzycieli. Sąd uznał, że porozumienie jest korzystne ekonomicznie i pozwala zakończyć wielomiesięczny konflikt prawny wokół ekskluzywnej strefy Bernabéu.

Modernizacja Bernabéu miała stworzyć luksusowe centrum VIP

Projekt Sky Baru był jednym z najbardziej ambitnych elementów przebudowy Bernabéu. Nowoczesny kompleks gastronomiczny miał zajmować ok. 700 m², a dodatkowo dysponować dwoma ogromnymi tarasami o powierzchni blisko 500 m².

Najbardziej ekskluzywnym elementem projektu było 199 luksusowych miejsc VIP z bezpośrednim widokiem na murawę stadionu. Miejsca sprzedawano nawet za 20 000 € za sezon, co pokazuje skalę oczekiwań finansowych związanych z projektem. Sky Bar miał być odpowiedzią Realu Madryt na najbardziej luksusowe strefy hospitality znane z amerykańskich stadionów NFL czy nowoczesnych aren Premier League. Klub liczył, że po zakończeniu modernizacji Bernabéu stanie się całorocznym centrum rozrywki i biznesu, a nie wyłącznie stadionem piłkarskim.

© ROOM 1804 DESIGN | Real Madrid CF odzyskał kontrolę nad luksusowym Sky Barem na Santiago Bernabéu Stadium, ale sprawa wciąż może wrócić do sądu po złożeniu konkurencyjnej oferty przejęcia projektu wartej 11 mln €.

Konkurs wierzycieli Sky Baru na Bernabéu ujawnił skalę problemów finansowych

Sytuacja zaczęła się komplikować bardzo szybko po rozpoczęciu inwestycji. Firma Anastia Gourmet Hostelería nie była w stanie sfinansować przebudowy i wyposażenia luksusowej przestrzeni. Według dokumentów sądowych całkowity koszt inwestycji miał wynieść ok. 9,5 mln €, jednak spółka zapłaciła jedynie niewielką część zobowiązań.

Reszta środków miała pochodzić z zaliczek od sponsorów, dostawców oraz klientów VIP. Taki model finansowania okazał się katastrofalny. W krótkim czasie pojawiły się ogromne zaległości wobec firm budowlanych, dostawców alkoholu i partnerów marketingowych. Wśród wierzycieli znalazły się między innymi globalne marki napojów, takie jak Heineken czy Schweppes. Szczególnie głośna była sprawa Heinekena, który wpłacił ponad 1 mln € w ramach wieloletniej umowy sponsorskiej i promocyjnej. Według syndyka część podpisanych umów była od początku niemożliwa do wykonania, ponieważ zobowiązania Anastii kolidowały z wcześniejszymi kontraktami zawartymi przez sam Real Madryt.

Postępowanie upadłościowe ujawniło ogromną skalę chaosu organizacyjnego wokół projektu. Syndyk oszacował całkowite zadłużenie firmy na niemal 11 mln €. W dokumentach pojawiły się zarzuty dotyczące prowadzenia projektu bez zabezpieczonego finansowania oraz podejmowania zobowiązań mimo świadomości niewypłacalności.

Administracja upadłościowa uznała, że zarząd Anastii przyczynił się do pogłębienia niewypłacalności umyślnie lub poprzez rażące zaniedbania. Syndyk zażądał nawet kilkuletnich zakazów prowadzenia działalności gospodarczej dla osób odpowiedzialnych za projekt.

W raporcie podkreślono, że inwestycja była realizowana praktycznie bez realnego kapitału, a spółka próbowała finansować budowę wyłącznie poprzez zaliczki od partnerów handlowych i klientów. Jednocześnie nie regulowano płatności wobec wykonawców, co doprowadziło do paraliżu inwestycji i zablokowania procesu uzyskiwania licencji potrzebnych do otwarcia lokalu.

Real Madryt przejmuje długi związane ze Sky Barem Bernabéu

Aby odzyskać kontrolę nad sytuacją, Real Madryt zdecydował się na bardzo kosztowne rozwiązanie. Klub przejął część zobowiązań Anastii wobec wierzycieli i wykonawców. Łączna wartość działań podjętych przez klub ma wynosić ok. 9,5 mln €.

Madrycki gigant zgodził się między innymi pokryć ok. 4,4 mln € zobowiązań wobec firm budowlanych oraz wypłacić dodatkowe środki związane z inwestycją w lokal. Klub wycofał również własne roszczenia sądowe wobec spółki. Sąd uznał, że takie rozwiązanie pozwoli ograniczyć dalsze straty i zabezpieczyć interes wierzycieli. Jednocześnie klub odzyskał fizyczne posiadanie Sky Baru, co otwiera drogę do ponownego uruchomienia luksusowej strefy VIP na stadionie.

© ROOM 1804 DESIGN | Sky Bar na Santiago Bernabéu Stadium ponownie znalazł się w centrum finansowych kontrowersji. Real Madrid CF przejął luksusową strefę VIP po upadku Anastia Gourmet, jednak konkurencyjny inwestor walczy jeszcze o przejęcie projektu.

Były współpracownik ACS złożył wyższą ofertę za Sky Bar na Bernabéu

Sprawa nadal jednak budzi ogromne emocje, ponieważ pojawiła się konkurencyjna oferta przejęcia projektu. Andorska spółka The Pure Green Technology Company, należąca do Óscara Gómeza Carpintero, miała zaoferować aż 11 mln € za przejęcie Sky Baru. Óscar Gómez Carpintero to były współpracownik grupy ACS, związanej z Florentino Pérezem. W przeszłości wokół jego relacji z ACS pojawiały się kontrowersje prawne, choć wcześniejsze postępowania zostały umorzone.

Oferta była wyższa niż rozwiązanie zaakceptowane przez sąd i miała gwarantować pełną spłatę wszystkich wierzycieli bez konieczności redukcji zobowiązań. Z tego powodu przedstawiciele inwestora złożyli odwołanie od decyzji sądu.