Manchester United przyspiesza prace nad nowym stadionem, który ma wyznaczyć przyszłość klubu na kolejne dekady. Projekt nabiera tempa, ale wiąże się z ogromnymi wyzwaniami logistycznymi i finansowymi. Czy ambicje klubu przełożą się na realną realizację?

Lokalizacja stadionu Manchester United i wyzwania przy przygotowaniu terenu

Collette Roche, dyrektor ds. rozwoju New Trafford Stadium, tłumaczy, że klub skupia się obecnie na przygotowaniach do startu inwestycji: pozyskiwaniu terenów, uzyskaniu zgód administracyjnych oraz zabezpieczeniu środków finansowych. Obszar przeznaczony pod nowy stadion został wstępnie wybrany, jednak szczegóły nadal są doprecyzowywane. Klub musi najpierw pozyskać wszystkie działki, przeanalizować dostęp drogowy i transport publiczny oraz uwzględnić lokalizację 15 000 nowych mieszkań, aby uniknąć negatywnego wpływu dużych imprez sportowych na okoliczne osiedla.

Wyzwania logistyczne są ogromne – rozważane jest m.in. wykorzystanie pobliskiego kanału Manchester Ship Canal do transportu materiałów budowlanych. Ponadto konieczne jest przygotowanie parkingów, dróg dojazdowych i przestrzeni usługowych dla kibiców. Roche podkreśla, że wszystkie decyzje muszą uwzględniać zarówno wygodę widzów, jak i bezpieczeństwo mieszkańców oraz prawidłowe funkcjonowanie miasta.

Finansowanie i inwestycje w nowy stadion Manchester United

Koszt inwestycji szacowany jest na ponad £2 mld, ale metoda finansowania pozostaje nieokreślona. Możliwe scenariusze obejmują finansowanie ze środków Ratcliffe’a i rodziny Glazerów, zaciągnięcie kredytów lub utworzenie nowej spółki inwestycyjnej z udziałem zewnętrznych partnerów. Roche zaznacza, że inwestorzy są zainteresowani zarówno samym stadionem, jak i całą dzielnicą stadionową.

Klub musi również równoważyć wydatki na nowy obiekt z inwestycjami w drużyny, transfery i rozwój akademii piłkarskiej. Planowanie finansowe jest więc kluczowym elementem zapewniającym nie tylko nowoczesny stadion, ale i stabilność ekonomiczną Manchester United.

© Foster + Partners | Manchester United prowadzi przygotowania do budowy nowego stadionu, obejmujące pozyskanie terenów, uzyskanie zgód oraz zabezpieczenie finansowania.

Modernizacja stadionu Manchester United z zachowaniem tradycji i komfortu kibiców

Roche zapewnia, że nowy stadion będzie łączył nowoczesność z tradycją Old Trafford. Klub chce zachować rytuały meczowe, atmosferę i emocje, które podnoszą morale zawodników i przerażają rywali. W ankiecie wzięło udział 80 000 kibiców, którzy podzielili się swoimi oczekiwaniami co do komfortu, udogodnień, cen biletów i atmosfery. Informacje te są wykorzystywane w projektowaniu trybun, stref gastronomicznych i dostępu do transportu. Piłka nożna bez fanów nie istnieje. Chcemy budować stadion razem z nimi, a nie dla nich – mówi Roche, podkreślając, że kibice będą integralną częścią procesu tworzenia obiektu.

Harmonogram budowy i perspektywy ukończenia stadionu Manchester United

Prace przygotowawcze zajmą kolejne 12–24 miesiące, w tym zebranie terenów, funduszy oraz uzyskanie zgód administracyjnych. Następnie rozpocznie się projektowanie inżynieryjne, planowanie strategiczne i zamówienia materiałów. Dopiero po tych działaniach klub złoży wniosek o pozwolenie na budowę, a kibice będą mogli zobaczyć wizualizacje nowego obiektu i porównać je z wcześniejszymi koncepcjami Ratcliffe’a.

Collette Roche szacuje, że sama budowa stadionu potrwa około czterech–pięciu lat od momentu wbicia pierwszej łopaty. Oznacza to, że realnym celem jest ukończenie prac na początku lat 30. i pełna gotowość obiektu najpóźniej na finał mistrzostw świata kobiet w 2035 roku.

© Foster + Partners | Koszt inwestycji szacowany jest na ponad £2 mld, a jej realizacja ma potrwać około 4–5 lat od rozpoczęcia budowy.