Arena Zabrze od początku miała być impulsem rozwojowym dla miasta i klubu. Dziś coraz częściej pojawiają się pytania, czy skala stadionu nie okazała się zbyt ambitna, a jego funkcjonowanie nie przekracza realnych możliwości finansowych samorządu.

Skala stadionu Górnika Zabrze przerasta możliwości samorządu?

Całkowity koszt budowy Areny Zabrze przekroczył już granicę niemal 500 mln zł. Inwestycja była realizowana etapami, a jej skala od początku budziła pytania o realne możliwości finansowe miasta wielkości Zabrza. Według obecnego prezydenta miasta, Kamila Żbikowskiego, stadion zaprojektowano w oparciu o zbyt optymistyczne prognozy frekwencji i przychodów.

W programie Protokół rozbieżności w TVP Katowice prezydent Zabrza otwarcie przyznał, że obiekt jest zbyt duży jak na potencjał finansowy miasta. Stadion służy głównie Górnikowi Zabrze, ale formalnie pozostaje osobnym bytem, który musi być finansowany z budżetu samorządu. Miasto ponosi stałe koszty utrzymania obiektu, który nie generuje wystarczających przychodów komercyjnych, by się samodzielnie bilansować.

© Zwiedzam dronem DJI | Budowa Areny Zabrze utknęła w martwym punkcie, choć duża większość prac została wykonana z powodzeniem.

Czwarta trybuna stadionu Górnika Zabrze wciąż niewykończona

Choć czwarta trybuna została oddana do użytku konstrukcyjnie, jej wnętrza pozostają w dużej mierze puste. Brak wykończenia oznacza brak powierzchni komercyjnych, loży, punktów usługowych i eventowych, które mogłyby przynosić realne dochody.

Według szacunków władz miasta największym wyzwaniem pozostaje dokończenie elementów, które od początku miały zapewnić stadionowi pełną funkcjonalność. Samo wykończenie wnętrz czwartej trybuny to wydatek rzędu około 50 mln zł, a to tylko część brakujących prac. Niezbędne są również dodatkowe środki na budowę parkingów, bez których obiekt nie jest w stanie obsłużyć dużych imprez, a także na zagospodarowanie części przestrzeni w trzech pozostałych trybunach. W efekcie łączny koszt niedokończonych elementów inwestycji może przekroczyć 100 mln zł, co w obecnej sytuacji finansowej miasta stanowi barierę praktycznie nie do pokonania.

Murawa stadionu Górnika Zabrze kolejnym problemem

Problemy finansowe Areny Zabrze widać także na boisku. Murawa stadionu jest w złym stanie i nie została wymieniona, mimo że intensywna eksploatacja znacząco wpłynęła na jej jakość.

Piłkarze Górnika Zabrze zmuszeni są rywalizować na nawierzchni, która wyraźnie odstaje od standardów innych obiektów Ekstraklasy, co dodatkowo pogłębia frustrację kibiców i zawodników.

© GroundhoppingPolska | 31 stycznia Górnik Zabrze rozpocznie rundę wiosenną meczem z Piastem Gliwice.

Partnerstwo publiczno-prywatne jako jedyna szansa dla Areny Zabrze

Jednym z kluczowych problemów stadionu jest brak rozwiniętej oferty komercyjnej. Bez w pełni wykończonych wnętrz Arena Zabrze nie jest w stanie organizować dużych wydarzeń pozasportowych, konferencji czy koncertów, które mogłyby generować dodatkowe przychody. W efekcie stadion pozostaje obiektem kosztownym w utrzymaniu, a nie narzędziem do zarabiania pieniędzy dla miasta.

Miasto Zabrze nie ukrywa, że obecnie nie dysponuje środkami na dokończenie inwestycji. Jedyną realną drogą wyjścia z impasu jest pozyskanie prywatnego kapitału. Władze miasta prowadzą rozmowy dotyczące możliwego partnerstwa publiczno-prywatnego, które pozwoliłoby na wykończenie stadionu i nadanie mu realnej funkcjonalności. Na razie jednak rozmowy nie przyniosły przełomu, a stadion Górnika Zabrze zamiast stać się nowoczesnym centrum sportowo-rozrywkowym, pozostaje jednym z największych obciążeń finansowych w budżecie miasta.