Projekt nowej areny Santosu został oficjalnie zatwierdzony 8 sierpnia. Wydarzenie to stanowiło fundamentalny krok w kierunku urzeczywistnienia długoletniego marzenia kibiców klubu – budowy nowoczesnego, wielofunkcyjnego stadionu o większej pojemności, w tym samym miejscu, gdzie obecnie znajduje się Estádio Urbano Caldeira, znany jako Vila Belmiro.

Idzie nowe

W ceremonii uczestniczyli m.in. burmistrz Rogério Santos, poseł federalny Paulo Alexandre Barbosa, prezes Santosu Marcelo Teixeira oraz dyrektor ds. nowych inwestycji w firmie WTorre, Luiz Otávio Alves. Zatwierdzenie projektu przez władze miejskie to niezbędny krok prawny, by klub i firma budowlana mogły kontynuować harmonogram prac. Santos wreszcie dostanie stadion na miarę swojej tradycji. Skorzystają na tym wszyscy, którzy zawsze towarzyszą i wspierają życie oraz historię klubu – powiedział Marcelo Teixeira podczas uroczystości. Pierwotnie ogłoszenie miało nastąpić 1 sierpnia, jednak zostało odroczone z powodu pożaru, który dotknął domy na palach w społeczności Caminho São Sebastião w północno-zachodniej części miasta.

© Luiz Volpato Arquitectura, WTorre, Santos FC

Nowoczesna struktura i finansowanie

Koszt inwestycji szacuje się na około 700 mln reali, czyli około 470 milionów złotych. Nowa arena Santosu powstanie na terenie o powierzchni około 68 tys. m² i pomieści 30 000 widzów. Będzie to obiekt wielofunkcyjny, przygotowany nie tylko na mecze piłkarskie, ale także na koncerty, wydarzenia kulturalne, biznesowe i społeczne. Nowy stadion Santosu zostanie podzielony na cztery główne sektory: dolną trybunę, górną trybunę, strefę premium oraz loże. W planach jest również przestrzeń komercyjna – sklepy, restauracje, biura coworkingowe – a także modernizacja Memorial das Conquistas, z hołdami dla klubowych legend i szczególnym uhonorowaniem Pelégo. Po raz pierwszy stadion będzie dysponował własnym parkingiem, z miejscami dla samochodów, motocykli, rowerów oraz stanowiskami dla osób starszych i niepełnosprawnych. Licencja na rozpoczęcie prac musi zostać złożona w ciągu roku, z możliwością przedłużenia o kolejne 12 miesięcy. Budowa potrwa od 36 do 42 miesięcy od faktycznego startu, łącznie z rozbiórką obecnej struktury.

Architekt Luiz Volpato podkreśla, że projekt Vila Belmiro zakłada maksymalizację widoczności i komfortu dla wszystkich kibiców. Murawa zostanie umieszczona dziewięć metrów nad ziemią, a dolny poziom zajmą sklepy, usługi i zaplecze techniczne. Stadion ma zachować atmosferę starej Vila Belmiro, ale z większym efektem akustycznym i wizualnym dzięki nowoczesnemu kształtowi trybun i zadaszeniu.

Budowa rozpocznie się dopiero po pełnym zgromadzeniu funduszy. Finansowanie projektu ma zostać pozyskane poprzez sprzedaż miejsc siedzących i loży VIP, w operacji prowadzonej wspólnie z firmą WTorre. Początkowy cel to sprzedaż 6 000 takich miejsc. Zarządzanie areną będzie współdzielone przez Santos i WTorre przez 30 lat, a dochody z meczów i innych wydarzeń będą dzielone pomiędzy obie strony.

© Luiz Volpato Arquitectura, WTorre, Santos FC

Analiza techniczna i wpływ na otoczenie

Projekt został oceniony przez różne instytucje miejskie, m.in. Sekretariat ds. Budownictwa, Miejski Komitet Rozwoju Urbanistycznego, Sanepid oraz Radę Ochrony Dziedzictwa Kulturowego. Uwzględniono także wyniki studium wpływu na otoczenie, które wskazało jedynie niewielkie lub umiarkowane negatywne skutki.

W ramach środków kompensacyjnych i modernizacyjnych przewidziano m.in. modernizację oświetlenia ulicznego, instalację kamer bezpieczeństwa połączonych z miejskim centrum monitoringu, rewitalizację okolicznych ulic, rozbudowę systemu kanalizacji deszczowej, utworzenie stref wspólnego użytku, budowę 100 miejsc parkingowych dla rowerów oraz zasadzenie co najmniej 300 drzew rodzimych, najlepiej pochodzących z Mata Atlântica.