Plany budowy nowego stadionu i przebudowy kompleksu Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark posuwają się naprzód. 13 maja Senat Berlina zatwierdził projekt planu zagospodarowania przestrzennego, który zostanie teraz przekazany do Izby Deputowanych w celu dalszych konsultacji i ostatecznego zatwierdzenia.

Co obejmie inwestycja?

Według informacji senatora ds. budownictwa Christiana Gaeblera (SPD), plan stanowi podstawę do budowy stadionu o pojemności 20 000 miejsc. Projekt obejmuje również nową halę sportową, centrum spotkań dla organizacji sportowych oraz liczne boiska do różnych dyscyplin. Obecna polana gimnastyczna ma zostać częściowo zachowana, podobnie jak aleja platanów.

Senator poinformował także, że w efekcie inwestycji na terenie kompleksu przybędzie łącznie 38 drzew więcej niż obecnie. Projekt spełnia również wymogi ochrony przyrody – w planie wykazano, że jest on możliwy do zrealizowania z uwzględnieniem przepisów dotyczących ochrony gatunkowej. Wcześniejsze prace rozbiórkowe, zwłaszcza w obrębie zachodniej trybuny stadionu, były opóźnione przez spory prawne związane z siedliskami ptaków oraz nietoperzy.

© O+M Architekten

Azbest zostanie prawidłowo zutylizowany?

W ostatnich dniach inwestycja napotkała kolejne problemy. Podczas rozbiórki stadionu odkryto duże ilości azbestu. Firma budowlana odpowiedzialna za rozbiórkę składuje obecnie odpady zawierające azbest w środku miasta, w pobliżu popularnego Mauerparku. Inicjatywa obywatelska Jahn-Sportpark złożyła w tej sprawie zawiadomienie do prokuratury przeciwko władzom Berlina.

Choć oburzenie wydaje się zrozumiałe – azbest może powodować m.in. raka płuc – w czasach, w których obiekt był budowany najczęściej stosowano tzw. azbest w płytach, który staje się niebezpieczny dopiero po uszkodzeniu materiału. Bardziej ryzykowny jest natomiast azbest natryskowy, który łatwiej uwalnia włókna do powietrza. W przypadku Jahn-Sportpark odpady zostały jednak odpowiednio zabezpieczone i zroszone wodą, co zapobiega unoszeniu się włókien azbestu w powietrzu. Dlatego możliwy jest ich późniejszy transport. Pozostaje jednak pytanie: Czy inwestor i wykonawca nie powinni byli wcześniej zakładać obecności azbestu, biorąc pod uwagę, że w NRD często stosowano go w budynkach?

© O+M Architekten

Stadion powstanie już za 3 lata?

Koszty całego projektu nowego kompleksu sportowego Gaebler oszacował na 263,4 mln € – znacznie więcej niż pierwotnie zakładano. Aby nie przekroczyć progu 300 mln €, niektóre elementy planu zostały zredukowane.

Senator zakłada, że budowa nowego stadionu rozpocznie się w 2026 roku – po ostatecznym przyjęciu planu zagospodarowania i zakończeniu rozbiórki starego, pochodzącego z czasów NRD obiektu. Stadion mógłby zostać ukończony w 2028 roku, a wszystkie pozostałe elementy inwestycji – do 2030 roku. Projekt nie cieszy się jednak jednoznacznym poparciem. Inicjatywa obywatelska zebrała ponad 14 000 podpisów pod petycją przeciwko planowanej inwestycji.