Malaga intensywnie przygotowuje się do przekształcenia La Rosaleda w nowoczesny stadion międzynarodowy oraz centralny obiekt, a napięty harmonogram wymusza przyspieszenie działań. Zgodnie z wymogami FIFA stadion musi zostać ukończony i oddany do użytku do końca 2028 roku.

Miasto musi sprostać żądaniom federacji

Zgodnie z terminami wyznaczonymi przez koordynatora ds. infrastruktury Rady Miasta Malaga, Juana Albę, prognoza zakłada zakończenie wszystkich niezbędnych studiów i projektów wstępnych jeszcze w tym roku i w 2025 roku, aby umożliwić ogłoszenie przetargu na prace budowlane. Rozbudowa La Rosaleda przewidziana jest na lata 2026–2028. Z powodu napiętych terminów inwestycję podzielono na dwa etapy. Pierwszy z nich obejmuje odpowiedź na wymogi FIFA, w tym zwiększenie pojemności do 45 000 miejsc oraz stworzenie przestrzeni na loże VIP.

Powstanie most ułatwiający ewakuację

Na tym początkowym etapie rozpoczną się także prace nad infrastrukturą wokół stadionu, w tym częściowe zagospodarowanie koryta rzeki Guadalmedina. Plan obejmuje budowę mostu, który w razie potrzeby będzie pełnił funkcję drogi ewakuacyjnej ze wschodnich trybun, umożliwiając ewakuację stadionu w ciągu siedmiu–ośmiu minut, zgodnie z wymogami FIFA. Projekt zakłada przedłużenie o długości 350 metrów, które połączy mosty Armiñán i Aurora. Most Plaza de la Rosaleda, zlokalizowany na wysokości stadionu, połączy się z aleją Jorge Silvela, czyli brzegi rzeki Palma-Palmilla z Ciudad Jardín. Zgodnie z wizualizacjami Rady Miasta Malaga, prace te obejmą obszar od mostu przy alei Luisa Buñuela do wysokości boiska piłkarskiego Eder Mallo, na jednej z działek sąsiadujących z otoczeniem La Rosaleda.

Na razie brak dokładnych wytycznych dotyczących mostu, choć zespół ds. infrastruktury Zarządu Urbanistyki planuje funkcjonalny projekt. W pierwszej fazie przebudowy La Rosaleda prace nad mostem skupią się na stworzeniu dróg ewakuacyjnych dla trybuny wschodniej oraz przestrzeni tymczasowych, m.in. dla namiotów, strefy kibica i mediów, które zlokalizowane będą przy Avenida de la Palmilla. Druga faza, zaplanowana po mistrzostwach świata, zakłada przekształcenie mostu w przestrzeń do użytku obywateli.

© Junta de Andalucía

Miasto przygotowuje się także na okres po zakończeniu mundialu

Drugi etap prac skupi się na przekształceniu stadionu w nowe centrum miejskie, co pomoże w rozłożeniu kosztów inwestycji szacowanej na blisko 300 mln €. W tej fazie szczególnie istotne będzie zaangażowanie prywatnych partnerów, którzy byliby zainteresowani eksploatacją infrastruktury. W celu oceny potencjalnego zainteresowania inwestorów Urząd Miasta zlecił firmie doradczej CBRE Richard Ellis przeprowadzenie analizy, która pomoże określić opłacalność inwestycji.

To badanie pozwoli zdecydować, czy warto inwestować więcej w stadion – mówił Juan Alba, wskazując jako kluczowe elementy instalację systemu przesuwającego murawę pod trybuną północną, budowę dachu oraz przestrzeni komercyjnych. Wizyta konsultantów ujawniła jednak problemy: okazało się, że cały drugi pierścień stadionu będzie musiał zostać rozebrany, gdyż jego konstrukcja nie nadaje się do rozbudowy.

© Junta de Andalucía

Málaga CF obawia się strat finansowych związanych z modernizacją

Przedstawiciele Málagi CF już teraz przewidują straty wynikające z długotrwałej modernizacji stadionu, szacowane na 4–5 mln €. Obecnie na terenie La Rosaleda znajduje się cała siedziba klubu, zatrudniająca 60 osób, oficjalny sklep, magazyn oraz zaplecze codziennego użytku pierwszego zespołu. Klub szacuje, że sam brak możliwości organizowania wycieczek po stadionie i wizyt w muzeum oznaczać będzie stratę rzędu 500 000 € rocznie. Wynajem pomieszczeń w Fondo Sur przez klinikę VITHAS przynosi z kolei ponad 30 000 €.

Klub niepokoi się także o wpływ modernizacji na sprzedaż karnetów i biletów. Obecnie dochody z biletów stanowią znaczną część budżetu, a Málaga CF sprzedała 26 550 karnetów, przy czym dodatkowe 14 000 osób znajduje się na liście oczekujących. Przedstawiciele klubu obawiają się, że ​​wzrost wygenerowany w ciągu ostatnich dwóch lat wyhamuje, a zainteresowanie drużyną zmniejszy się. Modernizacja La Rosaleda spowoduje także przyspieszenie przeniesienia wszystkich do La Academia, komplikując harmonogram planowanych etapów i przyspieszając pojawienie się tak pierwszej drużyny, która według pierwotnych założeń, miała to zrobić jako ostatnia.

Gdzie przeniesie się Málaga CF na czas modernizacji?

Na razie nie wiadomo, gdzie Málaga CF będzie rozgrywała mecze domowe w trakcie prac budowlanych. Rozważane są dwie opcje: przenośny stadion modułowy lub gra na Ciudad de Málaga, który służy jako stadion lekkoatletyczny. Pierwsza opcja jest droga, a druga kryje problemy związanych z gruntem, który nie nadaje się zbytnio pod przebudowę stadionu, tak aby mógł on pomieścić 20 000 widzów. Istnieje także możliwość, że Málaga CF przeniesie się tymczasowo do Grenady, jednak władze z niechęcią podchodzą do pomysłu wyprowadzki klubu z miasta.

© Junta de Andalucía