3 października prezydent Flamengo, Rodolfo Landim, prezydent Lula i burmistrz Rio, Eduardo Paes, wzięli udział w wideokonferencji, która sformalizowała umowę dotyczącą nabycia gruntu Gasômetro pod budowę nowego stadionu dla klubu.

Przetarg szyty na miarę

Miasto Rio de Janeiro 9 lipca ogłosiło aukcję sprzedaży terenu Gasômetro. Minimalna oferta zakupu gruntu wynosiła 138,2 mln R$ (reali brazylijskich), czyli o ponad 40% mniej niż wycena z 2023 roku. W opublikowanych dokumentach znajdowała się wzmianka o raporcie, który wycenia ponad 86 tys. m² gruntu przeznaczonego na stadion dla Flamengo na 240,5 mln R$. Raport nie uwzględniał wartości terenu wywłaszczonego przez ratusz w 2021 roku.

24 czerwca teren został wywłaszczony z funduszu Porto Maravilha, zarządzanego przez Caixa, z funduszem odpraw (FGTS) jako jedynym udziałowcem. W ogłoszeniu przewidziano konkretne przekształcenie terenu w obiekt sportowy o minimalnym przepływie 70 000 osób, więc Flamengo było jedynym oferentem.

Koniec sporów prawnych

W wywiadzie dla De Primeira, specjalista ds. zgodności z przepisami w sporcie, Gustavo Nadalin, zakwestionował proces wywłaszczenia terenu Gasômetro pod budowę stadionu Flamengo, wskazując na możliwe wyzwania prawne. Stwierdził, że proces nie był zgodny z dobrymi praktykami administracji publicznej. Ogłoszenie definiowało obiekt sportowy jako budynek lub zespół budynków, które będą gościć ważne wydarzenia sportowe oraz dodatkowe wydarzenia, takie jak wydarzenia kulturalne.

Kilka dni temu wiceprezes ds. prawnych Flamengo, Rodrigo Dunshee, ogłosił, że klub, burmistrz Rio de Janeiro, Biuro Prokuratora Generalnego i Caixa Econômica Federal osiągnęły porozumienie, kończąc spór prawny dotyczący gruntu Gasômetro. Mediacja przebiegła pomyślnie, umowa zostanie podpisana – powiedział Dunshee.

Ważny krok w kierunku nowego domu

31 lipca Flamengo zapłaciło w aukcji gruntu Gasômetro 25,2 mln $ plus 1,4 mln $ kosztów sądowych. Dodając do tego 4,3 mln $ dla banku Caixa, które będą płacone w ratach w ciągu pięciu lat, całość wyniesie 31 mln $. Projekt stadionu ma zostać przedstawiony Urzędowi Miasta w ciągu 18 miesięcy, a budowa powinna zakończyć się w ciągu 36 miesięcy, z możliwością przedłużenia.

W tym miejscu zapiszemy nowe rozdziały naszej historii. Na tym terenie narodzi się zawodnik Flamengo z betonu, stali, pracy i marzeń – powiedział prezes Landim. Obecnie Flamengo gra swoje mecze domowe na słynnym stadionie Maracanã.