Rotterdam stawia na ambitną rewitalizację stadionu Woudestein, siedziby klubu piłkarskiego Excelsior. Obiekt ma zyskać nową pojemność, funkcje rekreacyjne, zdrowotne i mieszkalne, wpisując się w zieloną, przyjazną pieszym i rowerzystom okolicę.

“Ambitny” dokument i wizja zmian w dzielnicy Kralingen-Oost

Rada miasta Rotterdam zatwierdziła dokument ambicji dotyczący rozbudowy stadionu Excelsior w dzielnicy Kralingen-Oost. Obecny obiekt, znany jako Woudestein, wymaga gruntownej renowacji, by sprostać przyszłym wyzwaniom. Kluczowe założenia to zwiększenie liczby miejsc siedzących z 4400 do 7500 oraz przekształcenie stadionu w wielofunkcyjny kompleks.

Nowy Nieuw Excelsior Stadion (NEST), określany jako ciepłe gniazdo, pomieści obiekty sportowe dla profesjonalnych zawodników i amatorów, ale także przestrzenie rekreacyjne, usługi zdrowotne i mieszkania. W otoczeniu powstaną bezpieczniejsze trasy dla pieszych i rowerzystów, a całość ma tworzyć tętniącą życiem dzielnicę aktywną przez 16 godzin dziennie, siedem dni w tygodniu.

© MoederscheimMoonen Architects | Projekt z 2020 roku

Rozwój Excelsior i stabilizacja finansowa

Daan Bovenberg, dyrektor generalny Excelsior, podkreśla ograniczenia obecnego stadionu. W naszym obecnym stadionie coraz bardziej odczuwamy ograniczenia związane z rozwojem. Dzięki rozbudowie stadionu szukamy sposobów, aby nasze dochody były mniej zależne od wyników sportowych. Szersza rozbudowa naszego stadionu powinna nam to umożliwić.

Projekt zakłada dywersyfikację dochodów poprzez codzienne wykorzystanie obiektu – od treningów i meczów po pracę, rekreację i usługi społeczne. Stadion ma stać się lokalnym punktem odniesienia, niezależnym od kalendarza piłkarskiego.

© MoederscheimMoonen Architects | Projekt z 2020 roku

Mieszkania i zieleń w sercu projektu

Priorytetem jest integracja z otoczeniem. Na terenie kompleksu zaplanowano maksymalnie 600 mieszkań dla różnych grup, w tym studentów i młodzieży. Aż 65% z nich trafi do segmentu przystępnego cenowo, z 25% jako mieszkania socjalne. Bliskość Uniwersytetu Erazma sprawia, że inwestycja zaspokoi pilną potrzebę akademików.

Otaczająca zieleń pozostanie nienaruszona – zachowają się Arboretum Trompenburg, plac zabaw Kralingen, przedszkole i siedziba harcerstwa. Powstanie też plac Zielony stadion przy Abraham van Rijckevorselweg, ułatwiający dostęp z przystanków komunikacji publicznej.

Stadion zamieni się w wielofunkcyjny kompleks sportowy. Dzięki temu stanie się to tętniąca życiem okolica, w której przez 16 godzin dziennie i 7 dni w tygodniu będzie się działo wiele ciekawych rzeczy. Wkrótce będziecie mieszkać w atrakcyjnej, zielonej okolicy z wieloma udogodnieniami. Jeszcze lepsze jest to, że tuż obok Uniwersytetu Erazma powstaną mieszkania dla studentów. Są one bardzo potrzebne – mówi radna Chantal Zeegers. Stadion zmieni się z budynku jednofunkcyjnego w wielofunkcyjny kompleks sportowy, oferujący przestrzeń do rekreacji, mieszkania, pracy i usług zdrowotnych, dodaje.

© MoederscheimMoonen Architects | Projekt z 2020 roku

Władze miasta i klub Excelsior, we współpracy z fundacją Stichting Betaald Voetbal Excelsior, konsorcjum Excelsior Realisatie Combinatie (Cordeel, Focus on Impact, Stebru) oraz lokalnymi organizacjami i mieszkańcami, dopracują szczegóły. Trwają badania wpływu na ruch drogowy, które wpłyną na integrację z siecią komunikacyjną.

Projekt wpisuje się w wizję Oostflank – obszaru między Prins Alexander a Zuidplein, gdzie Rotterdam planuje 30 000 nowych mieszkań. Wspiera go rozwój infrastruktury, jak nowy most między IJsselmonde a Kralingen oraz szybki transport publiczny między Zuidplein a Kralingse Zoom. Budowa powinna zakończyć się około 2030 roku.