Rada Miasta Charlotte oficjalnie zatwierdziła emisję obligacji o wartości 650 mln $, które zostaną przeznaczone na sfinansowanie szeroko zakrojonej modernizacji stadionu Bank of America – domowej areny drużyn NFL Carolina Panthers oraz MLS Charlotte FC.

Długoterminowe zobowiązanie wobec miasta

Decyzja finalizuje porozumienie finansowe z 2024 roku i stanowi jedno z największych przedsięwzięć infrastrukturalnych w historii miasta, realizowanych w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Zgodnie z umową Tepper Sports & Entertainment (TSE) – właściciel stadionu oraz obu klubów – zainwestuje bezpośrednio 150 mln $ w projekt.

Po uwzględnieniu wcześniejszych oraz przyszłych wydatków inwestycyjnych obie strony uznają swoje wkłady za porównywalne: 650 mln $ ze strony miasta oraz 688 mln $ ze strony TSE. Prace mają rozpocząć się w 2026 roku i potrwać do 2030 roku, przy czym stadion będzie w tym czasie nadal gościł mecze Panthers i Charlotte FC.

W ramach porozumienia zawarto 20-letnią klauzulę o nierelokowaniu drużyn, co oznacza, że Panthers i Charlotte FC pozostaną w Charlotte co najmniej do roku 2045. Porozumienie między Charlotte a Tepper Sports obejmuje również zobowiązania finansowe klubu dotyczące przyszłych wydatków na utrzymanie obiektu – szacowane na ponad 400 mln $ w latach 2030–2045.

Bank of America Stadium, otwarty w 1996 roku, należy dziś do najstarszych obiektów w NFL. Planowana modernizacja ma na celu unowocześnienie infrastruktury oraz poprawę komfortu zarówno kibiców, jak i zawodników. Pierwszy etap prac obejmie wymianę i modernizację systemów technicznych – instalacji elektrycznej, hydraulicznej, wentylacyjnej i klimatyzacyjnej. W kolejnych latach przeprowadzone zostaną rozległe prace modernizacyjne, w tym: instalacja nowych systemów audio-wideo, tablic wyników i oświetlenia, wymiana wszystkich krzesełek, rozbudowa stref gastronomicznych i korytarzy, ulepszenie oznakowania obiektu, a także utworzenie specjalnej strefy kibicowskiej w górnej części trybun. W planach jest również montaż zewnętrznych ekranów wideo i stworzenie placu spotkań dla mieszkańców w sąsiedztwie stadionu.

© Carolina Panthers

Wykonawcy i projektanci

Za realizację inwestycji odpowiadać będzie konsorcjum firm Clark Construction Group oraz D.A. Everett Construction Group z Charlotte – przedsiębiorstwa mające doświadczenie w realizacji dużych projektów sportowych. Projekt architektoniczny przygotowuje biuro HOK, które zaprojektowało stadion także w latach 90.

Nadzór inwestorski powierzono firmie CAA Icon, posiadającej oddział w Charlotte i bogate doświadczenie w zarządzaniu projektami sportowo-rozrywkowymi. Do współpracy w zakresie zaangażowania społecznego i rozwoju lokalnych przedsiębiorstw zaproszono Lil Associates II.

Miasto ustaliło, że 27% prac budowlanych zostanie zrealizowanych przez małe firmy należące do mniejszości etnicznych i kobiet (15% przez przedsiębiorstwa mniejszościowe, 12% przez kobiece).

© Carolina Panthers

Stadion otwarty w trakcie modernizacji

W trakcie renowacji stadion nadal będzie gospodarzem wszystkich domowych meczów Panthers i Charlotte FC. Ograniczona może być natomiast liczba koncertów i innych wydarzeń rozrywkowych, aby umożliwić prowadzenie prac między sezonami.

Po zakończeniu modernizacji Bank of America Stadium ma stać się jednym z najnowocześniejszych i najbardziej wszechstronnych obiektów w NFL, wzmacniając pozycję Charlotte jako regionalnego centrum sportu i rozrywki.