Wspólna historia Broncos i miasta Denver ma szansę być kontynuowana – klub, miasto i stan Kolorado ogłosiły Burnham Yard jako preferowaną lokalizację nowego, prywatnie finansowanego stadionu z rozsuwanym dachem, który ma stać się centrum dzielnicy typu mixed-use.

Nowy stadion w historycznym dla Kolorado miejscu

Naszym celem jest zapewnienie drużynie i kibicom obiektów na światowym poziomie – z oczywistym szacunkiem dla tradycji Mile High – oraz znalezienie miejsca, które fani pokochają i które będzie blisko centrum Denver – powiedział właściciel i CEO Broncos Greg Penner. Penner podkreślił wagę tego kamienia milowego, ale zaznaczył, że Broncos mają przed sobą długą drogę i wchodzą w bardziej przejrzysty etap dialogu ze społecznością.

Nowa dzielnica – rozciągająca się na ponad 100 akrach – będzie całorocznym centrum sportu i rozrywki dla fanów i turystów. Burnham Yard, położony mniej niż milę na południowy wschód od Empower Field at Mile High wzdłuż korytarza I-25, jest ograniczony od południa i północy przez 6th i 13th Avenue, a od zachodu i wschodu przez Seminole Road i Osage Street.

Dawniej była to zajezdnia kolejowa działająca na długo przed uzyskaniem przez Kolorado statusu stanu i przez prawie 150 lat stanowiła ważny węzeł gospodarczy. Zakończyła działalność w 2016 roku, a 5 lat później teren sprzedano stanowi Kolorado. Broncos mają wstępne porozumienia ze stanem w sprawie zakupu 58 akrów Burnham Yard i z Denver Water na zakup kolejnych 25 akrów. Pozostała część terenu ma być nabyta prywatnie. Nie mógłbym być bardziej zadowolony, że miasto i stan Kolorado będą współpracować z Broncos, aby zapewnić, że drużyna pozostanie tutaj w wielkim stylu na kolejne pokolenie – powiedział gubernator Kolorado Jared Polis.

Tweet Five Points Vids https://x.com/fivepointsvids/status/1965486712462901452

— Five Points Vids (@FivePointsVids) May 24, 2025

Broncos mają przed sobą wiele biurokracji

Zanim Denver Broncos będą mogli rozpocząć budowę nowego stadionu w Burnham Yard, właściciele drużyny muszą pokonać szereg znaczących przeszkód. Jednym z pierwszych kroków jest opracowanie tzw. community benefit agreement, czyli porozumienia przynoszącego korzyści społeczności, negocjowanego z mieszkańcami dzielnic La Alma i Lincoln Park oraz deweloperami, jak podaje Denver Post. Mieszkańcy dzielnicy obserwują rozwój sytuacji z mieszanymi uczuciami – z jednej strony pojawia się nadzieja na ożywienie zaniedbanego terenu i powstanie nowych miejsc pracy, z drugiej zależy im, by społeczność lokalna nie została pominięta w procesie inwestycyjnym.

Umowa taka może zawierać wymagania dotyczące m.in. budowy centrum wczesnej edukacji, finansowania programów dla młodzieży czy tworzenia ścieżek rowerowych – wszystko to deweloperzy musieli uwzględnić przy budowie Ball Arena. Po sfinalizowaniu tego etapu w działania wchodzi Rada Miasta Denver, która zagłosuje nad planem zagospodarowania terenu oraz zmianą przeznaczenia gruntów w rejonie Burnham Yard. Członkowie rady mają również rozstrzygnąć, czy przyznać właścicielom Broncos ulgi podatkowe na rewitalizację nieruchomości uznanych za zdegradowane.

Teren dawnej zajezdni kolejowej budzi także obawy środowiskowe – znajduje się w pobliżu miejsca objętego programem Superfund, a niedawny raport wykazał obecność zanieczyszczeń w glebie, w tym węglowodorów ropopochodnych, ołowiu, arsenu i chromu. Drużyna najprawdopodobniej będzie musiała uzyskać odpowiednie pozwolenia środowiskowe na oczyszczenie terenu przed rozpoczęciem budowy.

Projekt już powstaje – Broncos zagłębiają się w szczegóły inwestycji

Zarówno stadion, jak i dzielnica mixed-use będą finansowane prywatnie przez grupę Walton-Penner Family Ownership, a miasto i stan zapewnią tylko inwestycje w infrastrukturę publiczną służącą całej społeczności, bez nowych podatków. Nowy stadion ma być gotowy na sezon 2031 – to zbiega się z wygaśnięciem obecnej umowy dzierżawy Empower Field at Mile High. Broncos mają możliwość jej przedłużenia, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Obiekt będzie wyposażony w nowoczesne technologie i udogodnienia, aby poprawić wrażenia kibiców, zwiększyć przewagę własnego boiska w Denver i przyciągać prestiżowe imprezy przez cały rok. Wstępne koncepcje obejmują naturalną murawę i rozsuwany dach z najnowszymi technologiami, który pozwoli grać w różnych warunkach i maksymalnie wykorzystać obiekt przez cały rok. Broncos są na wstępnym etapie projektowania stadionu i planują wkrótce opublikować pierwsze wizualizacje.

© Darren | Empower Field at Mile High (New Mile High Stadium)

Nowe życie dla całej dzielnicy

Sama dzielnica będzie liczyć miliony stóp kwadratowych powierzchni do zabudowy i obejmie restauracje, sklepy, hotele, mieszkania, biura, miejsca rozrywki, przestrzenie publiczne i więcej. Całość będzie zintegrowana z transportem publicznym, w tym RTD light rail. Jednym z naszych celów jest, aby obszar wokół stadionu tętnił życiem 365 dni w roku – powiedziała Walton Penner –Nie chcemy ogromnego parkingu wokół, tylko prawdziwe, wyjątkowe miejsce, o którym ludzie będą mówić: ‘Musisz to zobaczyć, gdy jesteś w Denver, w Burnham Yard’.

W miarę jak wizja Burnham Yard nabiera kształtów, Broncos chcą podkreślać bogatą historię tego obszaru i jego związek z Denver, współpracując z kluczowymi interesariuszami w celu zachowania zabytkowych elementów terenu. Za pierwszym razem, gdy weszliśmy na ten teren, poczuliśmy, że to miejsce ma w sobie coś z historii kolei, ważnej części dziejów Kolorado – powiedział Penner. To okazja, by ożywić stare, historyczne budynki i elementy w ramach tego, co budujemy.

Co dalej z Mile High?

Burmistrz Denver, Mike Johnston, potwierdził, że obecny stadion Empower Field at Mile High zostanie wyburzony po przeniesieniu Denver Broncos na nowy stadion w Burnham Yard. Teren, liczący 80 akrów, wróci w ręce miasta i zostanie poddany planowaniu z udziałem lokalnej społeczności, z przeznaczeniem na mieszkania, parki, lokale usługowe oraz przestrzenie publiczne. Burmistrz podkreślił, że to wyjątkowa okazja do rewitalizacji obecnego stadionu i przekształcenia okolicy w pełnoprawną, atrakcyjną dzielnicę miejską.

Empower Field od dawna generuje ruch pieszy i przychody dla pobliskich małych firm. W związku z planowanym przeniesieniem Broncos, właściciele lokalnych biznesów przygotowują się na zmiany, jakie może przynieść inwestycja. Eksperci podkreślają, że Denver zajmuje wysokie miejsce pod względem przedsiębiorczości wśród miast z drużynami NFL, co świadczy o dużej koncentracji mikroprzedsiębiorstw w rejonie Mile High.