Stadion Canindé zakończył swoją działalność w styczniu 2025 roku. W miejsce wysłużonego stadionu powstanie nowoczesna, wielofunkcyjna arena, której budżet szacowany jest na imponujące 700 milionów reali brazylijskich.

Nowa arena, nowa rzeczywistość

Projekt budowy nowej areny, nazwanej roboczo Portuguesa Arena, inspirowany jest Allianz Parque – stadionem Palmeiras, który od 2014 roku uchodzi za jeden z najbardziej wszechstronnych obiektów sportowo-eventowych w kraju. Nowy stadion ma pomieścić 30 000 widzów podczas meczów piłkarskich oraz do 50 000 osób podczas koncertów i wydarzeń masowych.

Kibice w São Paulo odetchnęli z ulgą, gdyż stary stadion Estádio Doutor Oswaldo Teixeira Duarte pozostawał w agonii przez ostatnie 6 lat. Inaczej jest w świecie rozrywki online, gdzie nie chcemy długo czekać. Jeśli Tobie również na tym zależy, możesz rozpocząć grę już od 5 zł w kasynie z niskim depozytem, oferującym również najlepsze bonusy na start i mnóstwo gier.

Za realizację odpowiada firma Revee, specjalizująca się w tworzeniu i zarządzaniu przestrzeniami eventowymi. Spółka podpisała z klubem Portuguesa umowę o użytkowanie działki Canindé o powierzchni 99 000 m² na 50 lat. W zamian za ten dostęp, zobowiązała się do całkowitej przebudowy stadionu.

Stadion taki jak ten, który zamierzamy opracować, będzie stanowił krok naprzód dla Portuguesa, ale jest to projekt dla miasta São Paulo — podkreśla Luís Davantel, dyrektor generalny Revee, były szef operacyjny Allianz Parque.

Kompleks ze stadionem, hotelem i przestrzenią eventową

Planowana inwestycja obejmuje znacznie więcej niż tylko samą arenę sportową. W skład kompleksu wejdzie bulwar z przestrzeniami gastronomicznymi i handlowymi, hotel z 220 pokojami, wielopoziomowy parking mieszczący 3400 pojazdów, którego dach pełnić będzie funkcję tarasu eventowego mogącego pomieścić nawet 3000 osób. Całość uzupełnią coworkingi, restauracje i punkty usługowe, 80 loży VIP oraz w pełni zadaszone trybuny.

Boisko pokryte zostanie syntetyczną murawą, przystosowaną do szybkiej zmiany funkcji, co pozwoli na sprawne przejście od wydarzeń sportowych do koncertów czy innych imprez masowych. Zastosowanie sztucznej trawy to decyzja podyktowana funkcjonalnością – przy tak wielu planowanych koncertach i wydarzeniach naturalna nawierzchnia byłaby trudna do utrzymania w odpowiednim stanie. Nie można zorganizować koncertu na naturalnej trawie. Możesz mieć cztery koncerty rocznie, mniej więcej. Spektakl piłki nożnej i koncertów jest zły tłumaczy Davantel.

© Boaventuravinicius 

Lekcje z innych stadionów i ambitny cel

Portuguesa Arena nie będzie kopią Allianz Parque – projekt jest rozwinięciem wcześniejszych doświadczeń, z uwzględnieniem niedoskonałości poprzednich realizacji. Davantel, który zarządzał stadionem Palmeiras przez cztery lata, wskazuje na potrzebę jeszcze sprawniejszego zarządzania infrastrukturą.

Pomysł nie polega na kopiowaniu, to rodzaj hybrydowego biznesu, aby połączyć rzeczywistość operacyjną z naszą rzeczywistością gospodarczą. Byłoby fantastycznie zrobić to, co Real Madryt zrobił na Santiago Bernabéu, ale nie jest to możliwe. Dostosowujemy nasze doświadczenia do naszej rzeczywistości ekonomicznej i operacyjnej zaznacza. Na Allianz Parque demontaż konstrukcji scenicznej trwa 12 godzin. Na Portuguesa Arena ma to być jeszcze szybciej.

Pierwotnie koszt inwestycji szacowano na 100 mln $, jednak dodanie hotelu oraz innych funkcji zwiększyło całkowity budżet do nawet 140 mln $. Oczekuje się, że sama budowa potrwa od 24 do 30 miesięcy. Rozbiórka Canindé ruszy najwcześniej pod koniec 2025 roku, a otwarcie areny planowane jest na 2028 rok. Wcześniej jednak projekt musi uzyskać niezbędne zgody administracyjne.

Davantel przekonuje, że procedury są na dobrej drodze, a projekt trafi do urzędu miasta już w kwietniu 2025 roku.

Co z Portuguezą podczas budowy?

Na czas budowy, a także w trakcie organizacji dużych wydarzeń na nowej arenie, klub Portuguesa nie będzie mógł korzystać z własnego stadionu. Dlatego rozważany jest model wędrującej drużyny, z meczami rozgrywanymi w różnych częściach kraju. Na liście są m.in. Arena Fonte Luminosa w Araraquarze, Arena das Dunas w Natalu oraz obiekty w stanie Mato Grosso i w Manaus.

Portuguesa może grać na środkowym zachodzie, na północnym wschodzie, musimy myśleć o promowaniu marki Portuguesa mówi Davantel.

© Lucas De Paschoal Strabko 

Ekonomia i udział klubu

Klub Portuguesa nie traci całkowicie kontroli nad projektem. Zyski ze sprzedaży biletów na mecze mają trafiać w całości do klubu, a dodatkowo otrzyma on udział w przychodach generowanych przez arenę – od sprzedaży żywności, przez wynajem loży, po prawa do nazwy obiektu. Konkretna struktura udziałów nie została jeszcze ujawniona.

Portuguesa, która w listopadzie 2024 roku przekształciła się w SAF, nadal czeka na zatwierdzenie sprzedaży 80% udziałów firmie Tauá Partners. Nowa arena ma być jednym z filarów jej powrotu do piłkarskiej elity.