Nowy stadion w Arezzo może stać się przełomowym projektem we włoskim futbolu. To pierwsza inwestycja, która skorzystała z uproszczonych procedur legislacyjnych wprowadzonych ustawą o stadionach z 2021 roku.

Pierwszy włoski stadion po zmniejszeniu biurokracji?

W Arezzo szykuje się wielka zmiana. Choć drużyna prowadzona przez Alessandro Troise przeżywa trudne chwile na boisku, to poza nim miasto robi krok w przyszłość, przygotowując się do budowy nowego stadionu. Po wielu miesiącach planowania projekt przeszedł już kluczowe etapy administracyjne i czeka na finalne zatwierdzenie przez radę miejską. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, budowa rozpocznie się w 2026 roku, a zakończy cztery lata później.

Włochy to miejsce znane z niespełnionych obietnic stadionowych, a jak będzie w tym przypadku? Większość kibiców nie martwi się tym aż tak bardzo, bo zamiast uczęszczać na stadiony wybierają rozrywkę online. Podobnie w Polsce fani korzystają z usług ggbet.expert, gdzie znajdują możliwość obstawiania sportu i E-sportu oraz bonus powitalny.

Prezydent klubu, Guglielmo Manzo, podkreśla znaczenie tej inwestycji również dla rozwoju miasta. Stadion ma stać się impulsem do zmian urbanistycznych i środowiskowych, a także do stworzenia nowoczesnej przestrzeni publicznej otwartej dla mieszkańców przez cały rok. Projekt jest także pionierskim przedsięwzięciem we Włoszech, ponieważ jako pierwszy skorzystał z ułatwień legislacyjnych wynikających z ustawy o stadionach z 2021 roku, której celem jest usprawnienie procedur budowy nowych obiektów sportowych.

© m28studio

Inwestycja z prywatnych środków

Całkowity koszt projektu wynosi około 28 mln euro i zostanie w całości pokryty przez prywatnego inwestora. Nowy stadion powstanie w miejscu obecnego, który burmistrz Arezzo, Alessandro Ghinelli, określił jako stary i nieadekwatny.

Nowy obiekt pomieści dokładnie 12 506 miejsc siedzących, wszystkie zadaszone. Będzie to stadion nie tylko dla piłki nożnej – przewidziano również przestrzeń handlową i biurową, co pozwoli na użytkowanie obiektu na co dzień. Dodatkowo stadion zostanie wyposażony w systemy produkcji czystej energii, co wpisuje się w nowoczesne standardy ekologiczne. Manzo zaznacza, że projekt ma służyć miastu, nie tylko jako arena sportowa, ale również jako element przemyślanej strategii urbanistycznej.

Szczególną uwagę zwraca sposób finansowania inwestycji. Publiczna przestrzeń zostanie przebudowana dzięki prywatnym funduszom, a w zamian inwestor otrzyma długoterminową koncesję na użytkowanie stadionu – umowa ma obowiązywać przez 99 lat.

© m28studio

Nowoczesny projekt w angielskim stylu

Jak podaje gazetta.it, za projekt architektoniczny odpowiada studio M28Studio pod kierunkiem architekta Carlo Antonio Fayera. Stadion ma nawiązywać do stylu angielskiego, z trybunami położonymi blisko boiska, co poprawi komfort kibiców i zwiększy intensywność sportowych emocji. To rozwiązanie zapewni również większą wszechstronność obiektu – stadion będzie mógł gościć także inne wydarzenia, takie jak koncerty i imprezy plenerowe.

Plan zakłada wyburzenie dwóch trybun oraz sektora Marathon, natomiast trybuna główna zostanie zmodernizowana i pozostanie czynna przez cały okres prac, co umożliwi drużynie Arezzo kontynuowanie rozgrywek na własnym stadionie. Cały teren stadionowy obejmie 40 000 metrów kwadratowych, a dodatkowe 15 000 m² przeznaczono na parkingi i infrastrukturę drogową. Obiekt będzie spełniał wymagania homologacyjne dla rozgrywek Serie A i B, a także normy UEFA, co otworzy drogę do organizacji międzynarodowych wydarzeń.

© m28studio

Kolejne etapy projektu

Projekt przeszedł już wstępną akceptację Komisji Planowania Przestrzennego, a kluczowe głosowanie w radzie miejskiej odbyło się 30 stycznia. Po uzyskaniu ostatecznej zgody, klub Arezzo będzie zobowiązany do przedstawienia finalnego projektu oraz projektu umowy z miastem, określającego szczegóły realizacji inwestycji. Wraz z tym dokumentem zostanie zaprezentowany szczegółowy plan ekonomiczno-finansowy, poświadczony przez instytucję kredytową, który określi dokładne koszty budowy oraz sposób ich pokrycia.

Prace budowlane podzielono na cztery etapy, co pozwoli na ich realizację bez konieczności zamykania stadionu dla drużyny Arezzo. Plan zakłada, że pierwsze roboty ruszą w lutym 2026 roku, a ich zakończenie nastąpi w 2030 roku. W ten sposób miasto uniknie sytuacji, w której lokalna drużyna musiałaby rozgrywać mecze domowe na innym stadionie.