Nowy stadion dla AC Milanu był na szczycie listy priorytetów odkąd Gerry Cardinale i RedBird kupili klub od Elliott Management. W San Donato, a dokładniej w rejonie San Francesco, poczyniono duże postępy, ponieważ projekt jest obecnie omawiany w ramach umowy programowej.

Ponad miliard euro

24 lipca gmina San Donato oficjalnie rozpoczęła strategiczną ocenę oddziaływania projektu na środowisko (SEA). Jak podkreśla Calcio e Finanza, Milan podniósł cenę kosztorysu z początkowych 948 mln € do 1,28 mld €. Duża część tej kwoty to dodanie przez Rossoneri 240 mln € na „dodatkowe koszty”, które obejmują zakup większej powierzchni niż pierwotnie planowano.

Projekt obejmuje powierzchnię ponad 486 000 m² i dotyczy nie tylko stadionu, ale także szeregu budynków i usług wokół obiektu, takich jak siedziba AC Milanu, muzeum poświęcone klubowi, oficjalny sklep, hotel z 200 pokojami, a także różnorodną działalność handlową i restauracyjną.

© MANICA Architecture

Szczegółowy kosztorys

Poniżej, według zestawienia Calcio e Finanza, znajdują się koszty projektu stadionu w San Donato. Obejmuje to nie tylko obszar stadionu, ale także jego otoczenie:

Tak zwany sektor stadion będzie kosztował 554,247 mln €, co dzieli się na:

• Stadion: 451,1 mln €
• Parking na podium: 72,7 mln €
• Wykończenie placu: 14,2 mln €
• Muzeum AC Milan: 6,2 mln €
• Sklep drużyny: 6 mln €
• Żywność i napoje: 1,9 mln €
• Rekultywacja: 1,8 mln €

“Sektor nieruchomości” pochłonie 220,1 mln €, a w jego skład wchodzą:

• Dzielnica rozrywkowa: 92 mln €
• Parking: 51,5 mln €
• Hotel: 41,6 mln €
• Siedziba AC Milan: 24 mln €
• Wykończenie placu: 10,1 mln €

Oprócz tego oczekuje się dalszych kosztów urbanizacji (81,3 mln €), robót zewnętrznych (20,5 mln €), elektrowni (15,6 mln €), opłat za bezpieczeństwo (27,6 mln €) i opłat urbanizacyjnych (29,3 mln €), co daje łączną kwotę 1,281 mld €. Całość inwestycji zostanie sfinansowana ze środków prywatnych, a priorytetem będą przede wszystkim prace infrastrukturalne i stadion, natomiast inne funkcje pomocnicze będą miały niższy priorytet, aby zapewnić trwałość ekonomiczną projektu.