Zamiast oddać cały teren prywatnemu inwestorowi, miasto zamierza sprzedać działki komercyjne i za wpływy przebudować stadion na terenach Lublinianki – czytamy w „Dzienniku Wschodnim”. Czy to przyspieszy modernizację?

W tym roku przedstawiono koncepcję zmian na Lubliniance. Zupełnie nowe trybuny na ok. 6 tys. widzów miały powstać z pieniędzy prywatnych. Inwestor w zamian za przebudowę stadionu miałby dostać możliwość inwestycji komercyjnych na terenach wokół obiektu. Hotel, biurowiec, centrum konferencyjne, stacja benzynowa – to sugerowane funkcje pozasportowe.

Teraz jednak miasto zmienia taktykę. Pojawiły się bowiem obawy, czy prywatny inwestor będzie w stanie zainwestować i w budynki komercyjne, i w sportowe.

– Wydzielimy część nieruchomości znajdującą się naprzeciw dawnego kina Kosmos. Tę, którą da się dzisiaj opisać jako teren pod inwestycje komercyjne takie jak biura, usługi, handel czy mieszkania – wyjaśnia Krzysztof Żuk, prezydent miasta. – Nieruchomość zostałaby sprzedana, a dochód z transakcji byłby wprowadzony do Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji z przeznaczeniem na modernizację stadionu.

Magistrat ma teraz zająć się formalnościami niezbędnymi do podziału działki. Później MOSiR ma wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy dla tej nieruchomości. Bez takiego dokumentu sprzedaż działki przypominałaby sprzedaż kota w worku, bo kupujący stawałby do przetargu nie wiedząc, co będzie mógł zrobić z nieruchomością.

Przetarg ma się odbyć w przyszłym roku. Nie ma jeszcze szacunków co do wartości działki, ale modernizacja samego stadionu ma kosztować ok. 5 mln zł. – Tak duże działki w ścisłym centrum miasta rzadko trafiają na sprzedaż. Dlatego spodziewam się, że mimo zastoju na rynku nieruchomości miastu uda się uzyskać dobrą cenę – prognozuje Krzysztof Gil, prezes Lublinianki. Obiekty komercyjne mają też powstać na pozostałej części działki, w sąsiedztwie stadionu i boisk treningowych.