Stadion Dziesięciolecia już niedługo zniknie z powierzchni ziemi, niezależnie od tego, czy Polska otrzyma organizację Euro 2012.

Czy na nowym warszawskim stadionie odbędzie się inauguracja Mistrzostw Europy w 2012 roku, dowiemy się 8 grudnia. Ministerstwo Sportu twierdzi jednak, że nawet jeśli Polska nie otrzyma organizacji mistrzostw stadion i tak powstanie. Koszt nowego obiektu ma wynosić 820 mln EUR.

- Ministerstwo chce, aby stadion powstał niezależnie od tego, czy mistrzostwa odbędą się w Polsce czy nie - zapewnia Kamil Wnuk, rzecznik Sztabu Projektu Euro 2012 w Ministerstwie Sportu.

Dodaje, że oprócz projektu na papierze, zaczęły się badania terenu. Nowy obiekt powstanie na miejscu warszawskiego Stadionu Dziesięciolecia.

Dwa w jednym

Powstały dwa projekty nowego obiektu. Jeden z nich, zaprezentowany resortowi 15 lutego przez pracownię architektoniczną Kuryłowicz & Associates, włączony został do wniosku, któy został przesłany do UEFA.

- Mamy koncepcję i zaawansowany projekt przygotowany na zlecenie miasta. Jest to materiał oficjalny i z jednej strony wynika z uwzględnienia studium popytu i decyzji planistycznych, a z drugiej - z wymagań polskiego wniosku złożonego UEFA - wyjaśnia Stefan Kuryłowicz, prezes Kuryłowicz & Associates.

- Zarysy stadionu zostały przekazane łącznie z gwarancjami ze strony rządu i miasta - dodaje Kamil Wnuk.

Pracownia przedstawiła projekt i nie ma zamiaru angażować się w finansowanie. Tu więcej pomysłów ma Colliers International, międzynarodowa agencja nieruchomości, wraz z grupą firm zrzeszonych w Warsaw Destination Alliance (WDA).

- Wyszliśmy z inicjatywą, by zrealizować ten projekt wspólnie - mówi Alex Kloszewski, dyrektor departamentu hoteli w Colliers.

Miasto się dołoży

Początkowo Colliers chciał wystartować z alternatywną ofertą i projektem. Jednak po akceptacji pomysłu autorstwa Kuryłowicz & Associates dąży do współpracy przy realizacji.

- Taka współpraca jest możliwa - twierdzi Stefan Kuryłowicz.

Colliers ma przy tym pomysły na sfinansowanie. A potrzebne kwoty wyglądają imponująco.

- Budowa stadionu będzie kosztowała w sumie 400 mln EUR, część konferencyjna obiektu wymaga zainwestowania dodatkowych 420 mln EUR. 37 ha tamtejszego to wystarczająca powierzchnia dla realizacji całego zaplanowanego kompleksu - twierdzi Alex Kloszewski.

Twierdzi on, że najlepszą formą organizacyjną dla projektu byłaby spółka akcyjna, w której miasto objęłoby 35 proc. akcji. Centrum ma przynosić 35-40 mln EUR rocznie, a dla całej branży hotelarskiej i miasta przyniesie 300 mln EUR co roku. Zdaniem Colliers, możliwe jest rozpoczęcie prac, pod koniec tego roku, a czas budowy miałby oscylować w granicach 45 miesięcy. Warszawski stadion jest jednym z sześciu typowanych na mistrzowskie rozgrywki. Modernizację lub rozbudowę mają przejść stadiony w Chorzowie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu. W Gdańsku ma zostać wybudowany zupełnie nowy obiekt. Z tej puli organizatorzy mają wybrać cztery stadiony. Polska stara się, by było to pięć obiektów.