Cały kompleks ma być wart aż 400 milionów, z czego sam stadion – 150 mln zł. Pomieści ponad 15 tysięcy widzów, a jego oficjalną koncepcję powinniśmy poznać w maju.

Do 21 grudnia podmioty z Polski i zagranicy mogą składać wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie na nowy kompleks sportowy Polonii Warszawa. Po dopuszczeniu do udziału uczestnicy otrzymają czas do 25 kwietnia 2019.

Całą inwestycja powinna kosztować ok. 400 mln zł, z czego 150 mln zł szacowane jest na centralną arenę Polonii. Na 6 hektarach trzeba zaprojektować zupełnie nowy stadion piłkarski, halę sportową i centrum wsparcia sportu. Do tego ciągi komunikacyjne i nie mniej niż 775 miejsc parkingowych pod ziemią.

© Stadiony.net

Stadion klasy międzynarodowej

Z obecnego stadionu Polonii Warszawa zostanie bardzo niewiele, jedynie zachodnia fasada z wbudowanymi w nią dwiema halami sportowymi i częścią zaplecza. Historyczne elementy trzeba kategorycznie zachować, natomiast układ pomieszczeń wewnątrz może podlegać adaptacji.

Nowa docelowa pojemność to 15,5 tys. widzów pod dachem, w układzie jednopoziomowym. Pierwszy rząd powinien znaleźć się możliwie blisko krawędzi boiska – byle zgodnie z wymogami UEFA i FIFA – a jego wysokość ustalono na 70cm, by poprawić widoczność. Widownia nie powinna przekraczać 16 metrów wysokości, a wraz z zadaszeniem – 20 metrów. Dzięki temu nowa zabudowa powinna możliwie harmonijnie połączyć się z tą historyczną.

Obiekt ma spełniać wszystkie wymogi najwyższej, 4. Kategorii UEFA, oferując co najmniej 54 miejsca dla niepełnosprawnych (+ 54 dla opiekunów), 100 miejsc dla prasy oraz 25 miejsc dla komentatorów. Dla najbogatszych widzów trzeba zaprojektować nie mniej niż 500 miejsc w sektorze premium oraz 144 w lożach (12 boksów po 12 miejsc).

Całkowita powierzchnia zajmowana przez stadion powinna zmieścić się w 19,5 tys. m² (nie licząc boiska i nie uwzględniając powierzchni użytkowych). Dla hali sportowej i centrum wsparcia sportu całkowita powierzchnia jest oszacowana na, odpowiednio, 2,78 tys. m² oraz 2,84 tys. m².

Jak będą oceniane prace?

Wszystkie zgłoszone koncepcje będą weryfikowane pod kątem zgodności z wytycznymi, jednak kryteria są szersze. Zgodność z wytycznymi stanowi tylko 30% oceny. Kolejne 30% to atrakcyjność i funkcjonalność przyjętych rozwiązań, 20% za integralność koncepcji i 20% za realność oraz ekonomikę proponowanej wizji.

Oceny dokona sąd konkursowy w 14-osobowym składzie, pod przewodnictwem architekta Wojciecha Grabianowskiego. Polonia Warszawa ma dwóch swoich przedstawicieli w sądzie.

Najwyżej oceniona praca zostanie nagrodzona sumą 100 tys. zł, za drugie miejsce przewidziano 50 tys. zł, a za trzecie 25 tysięcy. Dokładnie tyle samo pozostanie na ewentualne wyróżnienia, a więc pula środków na nagrody to 200 tysięcy.

Tak ma być etapowana przebudowa

• Etap I – budowa trybun: północnej, południowej i wschodniej, z przeniesieniem zaplecza sportowego przy boisku treningowym pod trybuny stadionu.
• Etap II - rozbiórka lub adaptacja zadaszenia oraz trybuny zachodniej. Przebudowa i rozbudowa trybuny zachodniej.
• Etap III – budowa garażu podziemnego (ok. 500 mp) wraz z budową hali sportowej wielofunkcyjnej.
• Etap IV – budowa garażu podziemnego (ok. 275 mp) wraz z Centrum Wsparcia Sportu.